/
Tilbake

Fakta om boligen

Øygarden

Adresse: Vasskarhaugen 2
Prisantydning: 3.200.000,-
Primærrom: 150 m²
Bruksareal: 152 m²
Tomt: 549 m²
Eieform: Selveier
Energimerking: G
Boligtype: Enebolig
Byggeår: 1996
Soverom: 4

Prisdetaljer

Prisantydning: 3.200.000,-

Ansvarlig megler

Megler

Visning

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Beskrivelse av boligen

Øygarden/Toftøy - Innholdsrik enebolig i barnevennlige omgivelser! 4 soverom, dobbel garasje og usjenert hage med gode solforhold.

Standard

Ditt Sted Eiendomsmegling ved Andrea Davidsen presenterer denne innholdsrike eneboligen med flott hage i barnevennlige omgivelser på Toftøy!

Sentrale punkter:
- Dobbel garasje
- Flott hage uten innsyn
- 4 soverom
- Skoler og barnehager i nærheten
- Svært gode solforhold
- Koselig hagestue

Enebolig over to plan oppført i 1996. Boligen er velholdt og holder en normalt god standard på overflater og utstyr. Boligen er tilbygget med spisestue, garasje, bod og hagestue etter oppføring.

Man kommer inn i entréen, hvor det er fliser på gulv og god plass til klesoppheng. Videre inn i boligen, kommer man inn i stuen hvor man har utgang til den flotte terrassen. Store vindusflater sikrer godt med lysinnslipp i stuen, og man har god plass til både sofa, salongbord og tv-møblement.

Delvis åpen løsning mot kjøkkenet, hvor man har en koselig barbenk-løsning, perfekt for sosial matlaging. Kjøkkenet ble pusset opp med nye hvite, slette fronter og heltre eik benkeplate i 2006, samt utvidet med enkelte nye skap. Her har man rikelig med både skapplass til oppbevaring og benkeplass til matlaging.

Den store spisestuen er perfekt for å samle hele storfamilien til måltider. Spisestuen har store vinduer ut mot hagen.
I første etasje har man også et lekkert helfliset bad, pusset opp i 2008. Varmekabler i gulv. Her er det både dusj, toalett og servant med mye oppbevaringsplass i underskap.
I første etasje er det et stort kontor på ca. 15m² som også kan tas i bruk som soverom.

Videre opp i 2. etasje er det 3 romslige soverom, samt godt med oppbevaringsplass i både knevegg og bod. Det største soverommet har tilknytning til eget bad med dusj og servant.

Boligen har vaskerom/bod i 1. etasje. Egen inngang også utenfra.

Boligen har en fantastisk koselig og usjenert hage, med bl.a. ripsbusker, plomme- og morelltre mm. Her har man flere solplasser hvor man har sol fra morgen til kveld. Når været ikke er på topp kan man trekke inn i hagestuen på ca. 12m². Her har man sitteplasser og peis, for krabbelag og ellers trivelig samvær.

Stor dobbel garasje med loft. Der er plass til 2 biler, og har i tillegg verkstedsrom i bakkant. Det er også plass til 2 biler utenfor garasjen.

For ytterligere beskrivelse av eiendommen, se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Oppvarming

Varmepumpe fra 2009. Varmekabler i gulv på bad i 1. etasje. Peisinnsats med Jøtul montert i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har fastmonterte varmekilder på visning følger dette heller ikke med i handelen.

Parkering

Parkering til to biler i dobbel garasje, samt biloppstillingsplass til flere biler på egen tomt.

Adkomst

Fra Bergen, følg 555 forbi Sartor senter og ta første avkjørsel til høyre etter Kolltveittunnelen.
Følg deretter Riksvei 561 mot Øygarden.
Fortsett på veien forbi Ågotnes, og ta av til venstre mot Vik/Toft. Hold til venstre opp bakken, og fortsett rett frem (ikke kjør over broen).
Du vil da se Vasskarhaugen 2 på venstre side.

Visningsskilt fra Ditt Sted Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Forsikring

If
Polisenummer: 2031138

Ansvarlig megler

Megler

Visning

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.