/
Tilbake

Fakta om boligen

Fana

Adresse: Nedre Kirkebirkeland 44
Prisantydning: 3.990.000,-
Primærrom: 119 m²
Bruksareal: 123 m²
Eieform: Selveier
Energimerking: C
Boligtype: Rekkehus
Byggeår: 2002
Soverom: 3

Prisdetaljer

Prisantydning: 3.990.000,-
Fellesutgifter: 300,-

Ansvarlig megler

Megler

Visning

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Beskrivelse av boligen

Nesttun - Enderekkehus i barnevennlig område. 3 soverom, 2 bad. Stor terrasse med ettermiddagsol. Parkering i lukket anlegg.

Standard

Ditt Sted Eiendomsmegling ved Jon Olav Synnestvedt presenterer Nedre Kirkebirkeland 44!

Sentrale punkter det kan være verdt å merke seg:
Sentral og solrik beliggenhet
Barnevennlig området
3 soverom
Garasjeplass i lukket anlegg

Flott rekkehus oppført 2002. Boligen fremstår velholdt og holder en normalt god standard fra byggeår. Utgang fra stue til terrasse på 24 m2 med ettermiddagsol.

Kjøkkenet har slette hvite fronter og benkeplate av heltre eik. Kjøkkenet inneholder frittstående komfyr, oppvaskemaskin og kjøl/frys. Samt oppvaskkum i rustfritt stål. Det er plass til spisebord på kjøkkenet.

Badet i første etasje har tidløse keramiske fliser med hvite fliser på veggene og mørke fliser på gulv, badet har også varmekabler i gulvet. Badet inneholder toalett, dusjhjørne, servant med oppbevaringsplass, vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannsbereder.

I husets andre etasje er det et pratisk bad med god størrelse. Dette badet er også helfliset med keramiske fliser. Her er det hvite fliser på veggene og en fin blå farge på gulv. Også her er det varmekabler i gulvet. Badet inneholder toalett, servant og badekar med dusj.


Boligen har 3 soverom, hvor alle er av god størrelse med god plass til å innrede med oppbevaringsmuligheter. Hovedsoverommet befinner seg i 2.etg og er på 15 m², de to andre soverommene er på ca 8 m², hvor det ene befinner seg i 2.etg og det andre i 1.etg. Det er mulig å etablere et soverom til, da må man ta litt areal av stuen.

Gulv har parkett og laminat, med unntak av entre som har fliser. Vegger har malt platekledning. Himlinger har malt platekledning og malt panel.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Oppvarming

Peisovn i stuen. Varmekabler på badegulv, boligen har også montert varmepumpe. Ellers elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har fastmonterte varmekilder på visning følger dette heller ikke med i handelen.

Parkering

En parkeringsplass i felles garasjeanlegg følger boligen. Ellers er det gjesteparkering like i nærheten.

Adkomst

Fra Nesttun følges E39 mot Os, og ta til venstre like før du kommer til Vallaheiane. Ta så første til venstre igjen som er Nedre Kirkebirkeland. Følg denne veien nedover og parker bilen på felles gjesteparkering.

Det vil bli skiltet med visningskilt fra Ditt Sted Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Ansvarlig megler

Megler

Visning

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.