/
Tilbake

Fakta om boligen

Fana

Adresse: Ulsmågåsen 38
Prisantydning: 3.490.000,-
Primærrom: 102 m²
Bruksareal: 102 m²
Tomt: 370 m²
Eieform: Selveier
Energimerking: G
Boligtype: Rekkehus
Byggeår: 1959
Soverom: 4

Prisdetaljer

Prisantydning: 3.490.000,-

Ansvarlig megler

Megler

Visning

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Beskrivelse av boligen

Oppussingsobjekt! Ulsmågåsen/Nesttun - Rekkehus med gjennomgående god planløsning søker nye nevenyttige eiere! Barnevennlig boligområde - Pent opparbeidet hage - Garasje - Visning 23.05 kl. 18.30-19.15!

Standard

Ditt Sted Eiendomsmegling ved Martin Høgøy Bjørkbom presenterer Ulsmågåsen 38!
En innholdsrik enebolig over to plan, med gjennomgående god planløsning og 4 soverom. Her kan man virkelig sette sitt eget preg på boligen!

Kort fortalt
Barnevennlig boligområde
Godt potensiale
4 soverom
Pent opparbeidet hage
Garasje

Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde, med lite trafikk. Eiendommen er pent opparbeidet i front med hage og grøntarealer, og i front har man en fin adkomst med skiferheller på gangstien inn til huset. I tillegg har man en solrik terrasse i front av boligen hvor man kan nyte fine dager mens barna leker i hagen.

Når man kommer inn i entréen har man belegg på gulv, og lysmalte vegger. Her er det også inngang til toalett hvor det er lagt belegg på gulv og malte plater på vegg.

Videre inn i gangen har man tilkomst til et stort og praktisk vaskerom på 7 m², hvor det er betonggulv og panel på vegger. Her er det godt potensiale for å bli et praktisk vaskerom.

Inn i stuen har man store vindusflater som gir rommet mye naturlig lys. Her er det lysmalte vegger og tak, og det er lagt furugulv på gulvet. Stuen har en god romløsning og man har god plass til både spisegruppe og sofagruppe. I stuen har man også en nyere vedovn som gir god oppvarming på kalde dager, samt varmepumpe.

Kjøkkenet har delvis eldre innredning samt noe nyere, her er det lagt laminat på gulv og lysmalte vegger. Kjøkkenet er av god størrelse med rikelig skap- og benkeplass.
Her er det gode muligheter for å integrere kjøkkenet mot stue.

Opp i andre etasje har man fire soverom hvor man har god plass til seng, kommode og garderobeskap.

I tillegg har man et bad i andre etasje hvor man har dusjsone, wc og servant.

Alt i alt en bolig, hvor man kan skape sin egen drømmebolig!

For ytterligere beskrivelse se vedlagt tilstandsrapport.

Oppvarming

Vedovn i stue og varmepumpe i stue, ellers elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har fastmonterte varmekilder på visning følger dette heller ikke med i handelen.

Parkering

Fast garasjeplass i rekke, ellers parkering etter områdets bestemmelser.

Adkomst

Fra Bergen sentrum kjører man gjennom Nesttun sentrum, ta av til venstre i første rundkjøring etter Nesttun senter og følg Hardangerveien til Totlandsveien kommer på høyre side. Ta inn til høyre og følg veien til man kommer til Ulsmågåsen.

Det vil bli skiltet med visningskilt fra Ditt Sted Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Ansvarlig megler

Megler

Visning

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.